Création de SCI au Maroc : Guide Complet et Accompagnement par notre Cabinet :Guide complet 2025
La Société Civile Immobilière est idéale pour gérer, acquérir et transmettre votre patrimoine immobilier de manière optimisée.
1 MAD
Capital minimum
10-20 jours
Délai moyen
2 minimum
Associés
99 ans max
Durée
Pourquoi créer une SCI au Maroc ?
La SCI offre de nombreux avantages pour la gestion de patrimoine immobilier.
Gestion patrimoniale
Gérez et transmettez votre patrimoine immobilier de manière optimisée et structurée.
Transmission facilitée
Transmettez des parts sociales plutôt que des biens immobiliers, évitant l'indivision.
Protection du patrimoine
Séparez votre patrimoine personnel de vos investissements immobiliers.
Optimisation fiscale
Choisissez entre l'IR et l'IS selon votre situation pour optimiser votre fiscalité.
Quand créer une SCI au Maroc ?
Les situations les plus courantes pour créer une SCI au Maroc.
Investissement locatif
Acquérir et gérer des biens immobiliers destinés à la location.
Patrimoine familial
Organiser la détention et la transmission de biens familiaux.
Séparation pro/perso
Isoler les locaux professionnels du patrimoine personnel.
Succession anticipée
Préparer la transmission aux héritiers en évitant l'indivision.
Les 4 étapes pour créer votre SCI au Maroc
Un accompagnement complet pour une création simple et rapide.
Rédaction des statuts
Définition de l'objet social, répartition des parts, règles de fonctionnement.
Capital & Apports
Apports en numéraire ou en nature (bien immobilier existant).
Enregistrement
Publication légale et enregistrement des actes auprès des autorités.
Immatriculation RC
Obtention du Registre de Commerce et de l'ICE.
Documents requis pour créer une SCI au Maroc
Nous vous accompagnons dans la collecte et la préparation de tous les documents.
- Copie de la CIN de tous les associés
- Justificatif de domicile des associés
- Certificat négatif (nom de la SCI)
- Statuts signés et légalisés par tous les associés
- PV de l'assemblée générale constitutive
- Déclaration de souscription et de versement
- Contrat de bail ou titre de propriété du siège social
- Acte d'apport immobilier (si apport en nature)
Accompagnement SCI complet
Confiez-nous la création de votre SCI. Notre équipe gère l'intégralité des démarches administratives et juridiques.
- Conseil sur la structure et les statuts
- Rédaction des statuts sur mesure
- Gestion des apports en nature
- Formalités d'enregistrement
- Immatriculation RC et ICE
- Accompagnement fiscal (IR ou IS)
Questions fréquentes sur la création de SCI au Maroc
Réponses aux questions les plus posées sur les sociétés civiles immobilières.
Lancez la création de votre SCI au Maroc
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé dans la création de votre Société Civile Immobilière.